Последнее обновление: 28.07.2016

Copyright © "Петербургский НИПИГрад"
2005-2010

Главной проектной работой института за последние годы явился Генеральный план Санкт-Петербурга.
Коллектив ЗАО "Петербургский НИПИград" был определен разработчиком нового Генерального плана Санкт-Петербурга по итогам соответствующего открытого конкурса (приказ Комитета по градостроительству и архитектуре N 54-а от 17.08.2001 г.).
Ведущие направления разработки этого стратегического градостроительного документа возглавили специалисты, имевшие опыт работы над предыдущим Генеральным планом (Генеральный план Ленинграда и Ленинградской области, 1986 г.), среди которых были и участники разработки Генерального плана Ленинграда 1966 года.
Работа над новым Генпланом Санкт-Петербурга осуществлялась в две стадии:
1. концепция Генерального плана;
2. проект Генерального плана.
Подготовленная к началу 2004 года Концепция Генерального плана Санкт-Петербурга обсуждалась на общественных слушаниях во всех административных районах города и в июле 2004 г. была утверждена на заседании городского Правительства (Постановление Правительства Санкт-Петербурга N 1273 от 13.07.2004 г. "О Концепции Генерального плана Санкт-Петербурга").
Материалы проекта Генерального плана в 2005 году также прошли процедуру обсуждения на общественных слушаниях.
Специфика нового Генерального плана Санкт-Петербурга определена изменившимися социально-экономическими условиями, сложившимися в России к настоящему времени. Отсутствие народнохозяйственных планов, развитие рынка недвижимости, преобладание частного капитала в градостроительной сфере обусловили необходимость нового подхода к разработке стратегии функционально-пространственного развития города.
При разработке Генерального плана в качестве базисной была принята установка на поиск реалистического компромисса между складывающимися тенденциями и политическими целями, направленными на решение актуальных и назревающих в городе проблем. В качестве основного средства поиска было принято максимальное использование потенциала Петербурга, обусловленного его геополитическим положением, наличием высококвалифицированных научно-технических кадров и мощной производственной базы, богатым историко-культурным наследием.
Разработка нового Генерального плана Санкт-Петербурга осуществлялась в условиях реформирования системы управления градостроительным развитием. Суть реформы - перевод градостроительной деятельности на правовую основу, позволяющую обеспечить защиту интересов всех субъектов градостроительной деятельности от возможного проявления произвола со стороны как коммерческих, так и государственных структур. Генеральный план, сохраняя за собой роль стратегического документа, передает функцию главного регулятора градостроительных процессов новому документу - Правилам застройки, который представляет собой свод регламентов освоения и планов резервирования территорий.
Решения Генерального плана легли в основу нового документа - Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Этот документ также был разработан нашим институтом - ЗАО "Петербургский НИПИград".